NEU

GROSSE DOPPELHAUSHÄLFTE 

MIT SCHÖNEM  GARTEN

IN MÜNCHEN WALDTRUDERING

1.395.000 € │ 159 m² │ 5 Zimmer

München Waldtrudering 

Baujahr                         1980

Zustand                         gepflegt

Wohnfläche                  159  m²

Nutzfläche                     65  m²

Grundstück                   360 m²

Anzahl Zimmer             5

Garage                           1

Energieausweis             E = 132 kwh x  (m² x a)

Käuferprovision 2 % zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer

- ruhige Lage im Münchner Osten

- schöner Garten 

- großer Hobbyraum
- sehr großer Keller

- Sauna mit Duschbereich

- Garage unterkellert

VERKAUFT

WOHNEN WIE IM FILM: VILLA MIT ROMANTIK-FLAIR UND TRAUMGARTEN

LUXURIÖSES HAUS MIT HOHER SICHERHEIT UND KOMFORT

Bachern / Gde Inning / Ldkr Starnberg

Baujahr                      1989

Zustand                      sehr gepflegt

Wohnfläche                 270 m²

Nutzfläche                   211 m²

Grundstück                 1857 m²

Anzahl Zimmer            6

Große Doppelgarage

Vermittlungs-/Hinweisprovision 3,48%

inkl. Mehrwertsteuer

- Parkartiger, uneinsehbarer Garten mit Teich, sehr schön
  angelegt mit erlesener Bepflanzung
- barrierefrei, Treppenlift von Keller bis
  Obergeschoss
- Sehr aufwändige Schreinereinbauten
- weitgehend Parkettboden
- sehr große Ankleide zwischen Schlafzimmer und Bad
- Großzügige Sauna mit Duschbereich
- Garten mit automatischer Bewässerung aus Zisterne
- Mähroboter
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- Alle Fenster und Fenstertüren absperrbar, mit
  programmierbarer Rolladenautomatik
- Notstromaggregat in der Garage
- Großer Wein-Klimaschrank
- Zentrale Staubsaugeranlage

Niedernhof 1 und 3 in 94130 Obernzell bei Passau

Baujahr: Niedernhof 1 ca. 1906, Niedernhof 3 ca. 1983

Grundstück: ca. 45.000 m²

Wohnfläche: Niedernhof 1 ca. 460 m², Niedernhof 3 ca. 120 m²

Garagen: 4

Heizung: Ölzentralheizung, Kachelöfen, offene Kamine

Bezug: nach Vereinbarung

Inventar: kann übernommen werden, nach Vereinbarung

Ideal für Pferdehaltung und Pferdezucht

( der Bau einer Reithalle ist möglich ),

Stiftungen, Therapiezentren, exklusives Wohnen etc.

SCHÖNE HELLE RUHIGE 2-ZIMMER-WHG IN GUTER LAGE

Neuried / München

Baujahr 1964 Komplett Saniert 2019

sofort bezugsfertig

Wohnfläche 53,50 m²

3. OG, 2 Zimmer

Große Loggia nach Westen, Aufzug

Endenergiebedarf "D" 104 kWh/(m²*a)

Vermittlungs-/Hinweisprovision 3,57%

inkl. Mehrwertsteuer

ARCHITEKTENHAUS MIT ATELIER

Walchstadt / Wörthsee

Baujahr 2001

gepflegt

Wohnfläche 222 m²

Nutzfläche 17 m²

Grundstück 666 m²

5 Zimmer

Atelier mit eigenem Eingang, Terrasse, schöner Garten

Carport mit 3 Stellplätzen

Endenergiebedarf "C" 65 kWh/(m²*a)

Seefeld / Pilsensee

Baujahr 2013

Wohnfläche 230 m²

Nutzfläche 45 m²

Grundstück 828 m²

7 Zimmer

Terrasse, Wintergarten, schöner Garten

3 Garagenplätze

Endenergiebedarf "C" 48 kWh/(m²*a)

Vermittlungs-/Hinweisprovision 3,57%

inkl. Mehrwertsteuer

Architekten-Landhaus

Walchstadt / Wörthsee

2. Seereihe

Baujahr 1990

innen und aussen komplett renoviert

2011 und 2014/15

Wohnfläche 212 m²

Nutzfläche 123 m²

Grundstück 1025 m²

6 Zimmer

offene Küche-, Essplatz-, Wohnlandschaft

Doppelgarage

sehr grosser und gut ausgebauter Keller

Endenergiebedarf "D" 124,36 kWh/(m²*a)

Doppelhaushälfte
3 Geschosse 
Baujahr: 1998

Keller als Wohnraum nutzbar,

voll unterkellert,

Dachboden, Dach ausgebaut, 

Terrasse, Garten, Balkon

Bezug: nach Vereinbarung

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt

Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden

Aluminiumfenster

Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Weitere Räume: Hobbyraum

Ausstattung: neuwertig

Wellness: Sauna, Solarium